• aaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

  • Hỗ trợ online

  • Quảng cáo left

  • Công chứng hợp đồng thế chấp

  • Công chứng hợp đồng thế chấp, công chứng hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

  • Sunday, 04 February 2018, 09:22:14 PM
  • công chứng hợp đồng thế chấp, công chứng hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

    Thủ tục Công chứng hợp đồng thế chấp, cầm cố tài sản.
     
    Lĩnh vực : Lĩnh vực Công chứng
    Đơn vị thực hiện : Sở Tư pháp
    Cơ sở pháp lý :

    Căn cứ pháp lý:

    + Bộ luật Dân sự.

    +Luật công chứng .

    +Luật đất đai.

    + Luật Nhà ở.

    + Luật Doanh nghiệp.

    + Luật hôn nhân gia đình.

    + Luật các tổ chức tín dụng

    + Luật hàng hải.

    + Nghị định số 04/2013/NĐ-CP ngày 07 tháng 01 năm 2013 quy định chi tiết và huớng dẫn thi hành một số điều của Luật Công chứng.

    + Thông tư liên tịch số 08/2012/TTLT-BTC-BTP ngày 19 tháng 01 năm 2012.

    Nội dung :

    Trình tự thực hiện: 

    Bước 1: Người yêu cầu công chứng ghi phiếu yêu cầu công chứng đồng thời xuất trình giấy tờ tuỳ thân, giấy tờ về sở hữu tài sản (bản chụp và bản chính kèm theo để đối chiếu).

    Bước 2: Nhân viên nghiệp vụ của Phòng công chứng tiếp nhận yêu cầu công chứng và kiểm tra toàn bộ các loại giấy tờ trên nếu hợp lệ sẽ tiếp nhận nghiên cứu, thụ lý.

    Bước 3: Công chứng viên giải thích quyền, nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng thế chấp, cầm cố tài sản; kiểm tra năng lực hành vi của các bên tham gia giao kết hợp đồng và nội dung yêu cầu công chứng nếu không trái pháp luật, đạo đức xã hội thì thực hiện công chứng.

    Bước 4: Các bên tham gia giao kết hợp đồng thế chấp, cầm cố tài sản đọc lại hợp đồng thế chấp, cầm cố và trực tiếp ký vào hợp đồng trước sự chứng kiến của công chứng viên.

    Bước 5: Nhân viên nghiệp vụ soạn thảo ghi lời chứng vào số, sổ công chứng.

    Bước 6: Công chứng viên kiểm tra lại, ký và chuyển nhân viên đóng dấu thu lệ phí.

    Bước 7: Người yêu cầu công chứng nộp phí công chứng theo quy định, nhận văn bản công chứng cùng biên lai thu tiền.

    Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại Phòng Công chứng - Sở Tư pháp

    Thành phần hồ sơ:

    + Hợp đồng bản chính do các bên soạn thảo (trường hợp các bên chưa lập hợp đồng sẵn thì có thể đề nghị Phòng Công chứng soạn thảo hợp đồng);

    + Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản theo đúng quy định của pháp luật;

    + Giấy tờ tuỳ thân: CMND (hoặc hộ chiếu), hộ khẩu (hoặc sổ tạm trú) .

    * Trường hợp tài sản tham gia giao dịch là tài sản chung của vợ chồng phải có giấy chứng nhận kết hôn; Trường hợp sống độc thân phải có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân theo mẫu quy định.

    * Trường hợp nếu bên tham gia hợp đồng giao dịch là pháp nhân thì phải có:

    + Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, quyết định thành lập.

    + Giấy tờ chứng minh tư cách người đại diện kèm theo giấy tờ tuỳ thân của người đó.

    + Biên bản định giá tài sản (nếu có) .

    + Biên bản (nghị quyết) họp hội đồng thành viên.

     Số lượng hồ sơ: Theo yêu cầu.

    Thời hạn giải quyết: Không quá 02 ngày làm việc. Trường hợp phức tạp không quá 10 ngày làm việc.

    Đối tượng thực hiện: Cá nhân, tổ chức.

    Cơ quan thực hiện: Công chứng viên - Phòng Công chứng.

    Kết quả thực hiện: Hợp đồng thế chấp, cầm cố tài sản đã được công chứng.

    Lệ phí:

     

    Số

     

    TT

    Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch

    Mức thu

     

    (đồng/trường hợp)

    1

    Dưới 50 triệu đồng

    50 nghìn

    2

    Từ 50 triệu  đồng đến 100 triệu đồng

    100 nghìn

    3

    Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng

    0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch

    4

    Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng

    01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng

    5

    Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng

    2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng

    6

    Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng

    3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng

    7

    Trên 10 tỷ đồng

    5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu tối đa không quá 10 triệu đồng/trường hợp)

    Tên mẫu đơn, mẫu t khai: Không.

    Yêu cầu, điều kiện: Không.

    Thời gian : Thời hạn giải quyết: Không quá 02 ngày làm việc. Trường hợp phức tạp không quá 10 ngày làm việc.
     

    Xem thêm liên kết:

    DỊCH THUẬT HANU - DỊCH THUẬT CÔNG CHỨNG - PHIÊN DỊCH CHUYÊN NGHIỆPCông ty dịch thuật HANU tự hào là đơn vị dịch thuật hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Chúng tôi còn có liên kết chặt chẽ với các Phòng công chứng tư pháp (công chứng nhà nước). Đảm bảo hỗ trợ Dịch công chứng các tài liệu, giấy tờ của Quý khách một cách nhanh chóng nhất, tiết kiệm chi phí và thời gian. Với đội ngữ chuyên gia dịch ngữ và hiệu đính có trình độ chuyên môn cao và kinh nghiệm nhiều năm trong nghề. Dịch thuật HANU có thể đáp ứng mọi yêu cầu dịch thuật khắt khe, đa ngôn ngữ trên thị trường Dịch thuật Hà Nội - Dịch thuật TP HCM (Sài Gòn) cũng như thị trường trong cả nước. Trân trọng được phục vụ Quý khách với các dịch vụ uy tín, chất lượng như sau:

    - Dịch tiếng Anh - Dịch thuật tiếng Anh chuyên nghiệp: Dịch thuật công chứng tiếng Anh... là những dịch vụ cấp thiết đối với rất nhiều cá nhân, doanh nghiệp... hiện nay, vì tiếng Anh đã trở thành ngôn ngữ toàn cầu.

    - Dịch tiếng Pháp Dịch thuật tiếng Pháp chuyên nghiệp: Dịch thuật công chứng tiếng Pháp, Dịch tiếng Pháp tại Hà Nội - TP HCM, Dịch công chứng tiếng Pháp lấy nhanh, lấy gấp trong ngày...

    Dịch tiếng Hàn - Dịch công chứng tiếng Hàn: Dịch thuật HANU với đội ngũ chuyên gia tiếng Hàn hàng đầu sẽ đem đến cho Quý khách những dịch vụ biên - phiên dịch tiếng Hàn Quốc uy tín, chất lượng nhất.

    Dịch tiếng Trung - Dịch công chứng tiếng Trung: Dịch thuật tiếng Trung chuẩn xác nhất tại Hà Nội. Nhận biên phiên dịch tiếng Trung tất cả các lĩnh vực hợp đồng kinh tế, văn hóa giáo dục, công nghệ kỹ thuật...

    - Dịch tiếng Campuchia - Dịch thuật tiếng Campuchia: Bạn muốn Dịch thuật tài liệu sang tiếng Campuchia? Bạn muốn tìm một dịch vụ Dịch thuật Campuchia có uy tín? Hãy đến với chúng tôi, chúng ...

     

     

Copyright © 2014 Designed & Developed by Congchungtunhan.com Group®